房和股是老華三元策略里重要的兩個環節，對三元策略還不熟悉的，請看?三元理論。

 

集中重申一遍：我們不和任何資產談戀愛，我們的原則是買入低估的資產，等待價值回歸，資金就是水，水往低處流。三元提供的是更多的選擇，更多的切換機會，我們不盲目的做房市多軍，也不盲目做股市多軍。三元中的房產是用來沉淀我們資產財富的，我們不輕易賣出沉淀資產，在有現金流的背景下，我們不輕易切換資產，而用現金流調整資產比例，對于房產，我們只選擇在資產極度高估時才會考慮賣出（未到），對于股票，我們只選擇在資產高估時考慮減倉。我們看中的不是明天賺多少，不是明年賺多少，是十年后，三元追求的是大噸位資產復利，三元要的十年的遠見，三元是一種資產配置。

 

那么如何買入，如何建倉呢？

 

基于上面的三元策略大原則，這篇作為補充，我想簡單說明下所謂的一個巨大機會正在孕育的過程中，我們應該如何操作。

 

大原則是：買房要快，買股要慢

 

房子是大類資產，占資金量大，無法做到分批買入，所需判斷是一個合理區域/低估區域，想精準擇時勿試，可參考指標：庫存，政策，建房量，拿地價，或聽暗夜的（實測10年無失誤，精準，價值觀可信）

 

證券建倉要慢，購買證券第一大原則就是買入低估，但多少算低？低又會持續多久？這都是不確定的，這里就是倉位的重要性，往往我的買入是以歷史最低估值為軸心進行買入倉位比例分配，一下買成全倉的人最終結果一定是輸，另外分散的重要性極為重要，先以中國AH兩地進行分散（全球ETF分散策略以后再說），做到各種大類優質低估資產都在手中，記住買入低估是核心，這是確保未來3-5年享受20%復合收益的基石。在低估的前提下，買入優質又是重中之重，這可以確保我們在估值回歸合理之后還可以持有很長一段時間。

 

證券的建倉一般來說花1-2年的時間很正常，這也是我在#014中提及當時我的倉位在20%，而如今我的倉位在45%的一個原因，因為很多好公司他不是在一個時間點低估的，他有一個區間，這個區間需要的是耐心。無法滿倉的原因則是目前市場是局部便宜，而不是整體便宜，余下的資金是分配到整個市場都逐步便宜的情況下才進入。如果你是三元的執行者，在這個等待過程中，你的現金流還會增加，這會導致你的持倉比例繼續動態下降。非常安全！

 

在證券投資上，我們看似保守，其實我們野心十足，我們建立的是一個立足十年的組合，所以花上一兩年，甚至兩三年建倉都是值得的。

 

三元之所以牛逼，至少我認為是，是在于任何人的工作也好，企業也好，都無法做到永遠牛逼，米課牛逼，二十年后米課還牛逼嗎？也許世人都不知道這是什么玩意，也許他獲得了重生，誰又能知道呢，我們在做的是就是用現金流去布局資產，十套房子就是十個米課，他們每年在創造價值，創造收益；十個低估值上市公司股票就是十個超級米課，他們在各個行業開疆拓土，創造收益。我們以一己之力，創造了幾十個老華在為老華工作，這就是三元的威力。正如麥當勞的本質不是賣漢堡的，而是囤地的。

 

三元投資其實是雞生蛋的過程，第一元你的事業/實業創造源源不斷的雞蛋，雞蛋孵出小雞后又不斷再生蛋，三元的本質就是，一生二，二生三，三生萬物。

 

懂的秒懂，不懂的一輩子與投資無緣。

              

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